ライオンズマンション大森本町

  • 東京都大田区大森本町二丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,490万円
67.8万円/㎡
相場
3,580万円
69.5万円/㎡
1,701
2,954
4,207
5,460
AI査定結果
推定相場価格
3,580万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜4,207万円
57.4万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション大森本町
3,490万円（67.8万円/㎡）/ 6階 / 51.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/193,490万円67.8万円6階 51.48㎡ 2LDK東
2024/10/213,790万円73.6万円6階 51.48㎡ 2LDK東
2024/09/203,180万円54.8万円2階 58.05㎡ 2LDK西
2024/06/283,380万円58.2万円2階 58.05㎡ 2LDK西
2024/05/032,880万円55.9万円6階 51.48㎡ 2LDK-
2024/04/142,980万円57.9万円6階 51.48㎡ 2LDK東
2024/02/253,380万円58.2万円6階 58.05㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2024/02/203,580万円61.7万円6階 58.05㎡ 2LDK西
2024/01/133,780万円65.1万円6階 58.05㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ライオンズマンション大森本町
大田区大森本町二丁目
平和島駅3分 3,490万円67.8万円51.48㎡2LDK6階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2024/09/25エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.6万円51.84㎡2LDK3階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/08/20グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,299万円82.1万円40.2㎡1LDK3階 / 6階建 北東1985年24戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2023/10/10ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,699万円66.7万円40.48㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2024/11/08アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南西1977年43戸SRC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、大田区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は大田区の平均と比較して5.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
大田区
71.9万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大森本町
所在地東京都大田区大森本町二丁目
交通京急本線平和島駅徒歩3分
築年月1980年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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