1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
大田区
74.7万円/㎡
前年比+4.9%
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ライオンズマンション大森本町
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩3分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,754万円
73.8万円/㎡
2,350
3,286
4,222
5,158
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,286万円〜4,222万円
64.6万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション大森本町
3,780万円（74.3万円/㎡）/ 9階 / 50.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 3,780万円 | 74.3万円 | 9階 | 50.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 3,490万円 | 67.8万円 | 6階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 3,790万円 | 73.6万円 | 6階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,180万円 | 54.8万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 3,380万円 | 58.2万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 2,880万円 | 55.9万円 | 6階 | 51.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 57.9万円 | 6階 | 51.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 3,380万円 | 58.2万円 | 6階 | 58.05㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 61.7万円 | 6階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 3,780万円 | 65.1万円 | 6階 | 58.05㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ライオンズマンション大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅3分 | 3,780万円 | 74.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 64.9万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/30 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,890万円 | 75.0万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,699万円 | 66.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/27 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,295万円 | 90.2万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/08 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、大田区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は大田区の平均と比較して0.5%割安です。
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