ライオンズマンション大森本町

  • 東京都大田区大森本町二丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,780万円
74.3万円/㎡
相場
3,961万円
77.9万円/㎡
2,060
3,327
4,595
5,863
AI査定結果
推定相場価格
3,961万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,595万円
65.4万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション大森本町
3,780万円（74.3万円/㎡）/ 9階 / 50.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,780万円74.3万円9階 50.85㎡ 2LDK東
2025/11/253,490万円67.8万円6階 51.48㎡ 2LDK東
2024/10/213,790万円73.6万円6階 51.48㎡ 2LDK東
2024/09/203,180万円54.8万円2階 58.05㎡ 2LDK西
2024/06/283,380万円58.2万円2階 58.05㎡ 2LDK西
2024/05/032,880万円55.9万円6階 51.48㎡ 2LDK-
2024/04/142,980万円57.9万円6階 51.48㎡ 2LDK東
2024/02/253,380万円58.2万円6階 58.05㎡ 2LDK+西
2024/02/203,580万円61.7万円6階 58.05㎡ 2LDK西
2024/01/133,780万円65.1万円6階 58.05㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ライオンズマンション大森本町
大田区大森本町二丁目
平和島駅3分 3,780万円74.3万円50.85㎡2LDK9階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/12/26クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,480万円64.9万円38.22㎡2DK4階 / 6階建 南東1981年19戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2026/02/28グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.2万円52.15㎡3DK6階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/12/30エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,890万円75.0万円51.84㎡1SLDK1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2023/10/10ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,699万円66.7万円40.48㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2025/01/10田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,980万円92.2万円54㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/02/27東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,295万円90.2万円58.71㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1985年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、大田区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は大田区の平均と比較して7.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
大田区
80.1万円/㎡
前年比+5.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大森本町
所在地東京都大田区大森本町二丁目
交通京急本線平和島駅徒歩3分
築年月1980年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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